eDAB - Sam Zarządzam

---

To oferta dla Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych, również o charakterze komercyjnym, administrujących samodzielnie swoją nieruchomością lub dla zarządców nieruchomości, którzy poszukują partnerów w zakresie zlecania obsługi ekonomiczno-finansowej i doradczej.

Oferujemy wykonywanie czynności związanych z gospodarką ekonomiczno-finansową nieruchomości, w tym:

✦ Konsultacja dotycząca wdrożenia obsługi wspólnoty w ramach systemu Sam Zarządzam

✦ Prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej zgodnie z obowiązującymi przepisami. W szczególności: ewidencja faktur kosztowych, wyciągów bankowych, dokumentacji kadrowej

✦ Prowadzenie ewidencji sprzedaży i zakupu VAT wraz z obowiązującą dokumentacją podatkową

✦ Przekazywanie informacji o nieprawidłowościach w rozrachunkach z kontrahentami

✦ Przygotowywanie naliczeń na podstawie uchwał Wspólnoty

✦ Sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych w tym sprawozdawczość podatkowa

✦ Rozliczanie z właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania lokali indywidualnych zgodnie z podjętymi uchwałami wspólnoty z miesięczną częstotliwością

✦ Udostępnianie raportów ze stanem rozrachunków obrazujących ewidencję pozaksięgową wspólnoty.

✦ Udostępnianie raportów finansowych o wysokości ponoszonych kosztów i uzyskanych przychodów, na warunkach określonych umową


Dostęp przez WWW Lokale NET do strefy mieszkańców :

✦ Przydzielanie każdemu właścicielowi lokalu indywidualnego loginu i hasła;

✦ Udostępnianie właścicielom lokali informacji na temat obecnej wysokości opłat i bieżącego salda na indywidualnych kontach rozliczeniowych;

✦ Udostępnienie Zarządcy informacji na temat obecnej wysokości opłat i bieżącego salda na indywidualnych kontach rozliczeniowych oraz informacji nt. wysokości ponoszonych kosztów i uzyskiwanych przychodów

✦ Więcej informacji o usłudze LokaleNet na stronie: www.mmsoft.com.pl/usluga_lokalenet.html

Oferujemy wykonywanie czynności związanych z:

✦ Przygotowywanie projektów uchwał;

✦ Przygotowywanie projektów umów z kontrahentami

✦ Współpraca z pełnomocnikiem wspólnoty przy redakcji odpowiedzi dla organów państwowych w tym sądów, wydziałów architektury itp.

✦ Obsługa wspólnoty w procesie windykacji przed sądowej

✦ Ustalanie stanów prawnych nieruchomości i lokali na podstawie ksiąg wieczystych i innych okazanych dokumentów

✦ Obsługa prawna wspólnot mieszkaniowych

✦ Ubezpieczenie części wspólnej nieruchomości

✦ Ubezpieczenie lokali indywidualnych

✦ Zmiana dostawcy mediów energetycznych (energia elektryczna, gaz)

✦ Legalizacja liczników mediów (ciepłomierze, wodomierze, liczniki energii elektrycznej)

✦ Konserwacja i remonty dźwigów osobowych

✦ Zakupy i dostawa źródeł światła w programach leasingowych

KONTAKT

---